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Lexique

  • Indemnité

    Montant qu’un copropriétaire reçoit en cas de sinistre; vise à réparer ou à remplacer les biens endommagés (biens meubles et immeubles); inclus les frais de subsistance supplémentaires.

  • Inspection pré-achat

    Comme le nom l’indique, l’inspection pré-achat  consiste en l’inspection du bâtiment par un spécialiste avant que les parties ne signent l’acte de vente notarié. Cette étape importante est habituellement détaillée dans la promesse d’achat. Il importe de bien la lire.

    Les conclusions de l’inspection peuvent être déterminantes pour la suite des choses : si l’inspection révèle des problèmes importants, le prix pourrait être renégocié ou la vente annulée.

    Le métier d’inspecteur pré-achat n’est pas réglementé. Toutefois, trois ordres professionnels – architectes, évaluateurs agréés et technologues – se sont unis pour produire une « Norme de pratique professionnelle pour l’inspection de bâtiments résidentiels ».

    Un site Web recense ces professionnels : http://www.inspectionpreachat.org/

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